Новости Фонда
О преимуществах создания жилищно-строительного кооператива в случае несостоятельности (банкротства) застройщика
Когда происходит банкротство застройщика, создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) становится альтернативным, но надёжным и эффективным решением для обманутых дольщиков.
Создание ЖСК – это процедура, закрепленная на законодательном уровне РФ, которая применяется в качестве механизма по доведению проблемных объектов недвижимости по договорам долевого участия (ДДУ) до завершающей стадии строительства и передаче квартир дольщикам.
Передача объектов в ЖСК в Республике Татарстан имеет ряд преимуществ:
1) представители инициативной группы дольщиков могут стать членами правления ЖСК и в дальнейшем влиять на сложившуюся ситуацию с проблемным домом;
2) участники долевого строительства смогут реализовать имеющиеся свободные помещения, а поступившие денежные средства направлять на финансирование завершения строительства;
3) участникам ЖСК не придется обращаться в суд для признания за ними квартир после завершения строительства многоквартирного дома.
Практика достройки проблемных домов силами ЖСК, после банкротства застройщика, на сегодняшний день является наиболее верной схемой, которая позволит татарстанским дольщикам получить свои квартиры с минимальными потерями.
Напомним, на текущий день по пути создания ЖСК уже пошли участники долевого строительства ЖК «Царицынский бугор» и ЖК «Миллениум сити» в Казани, 65/06 и 65/10 мкрн. Яшьлек г. Набережные Челны.