Новости Фонда
В проблемном объекте жилого комплекса "Царицынский бугор" (группа компаний ФОН), создан жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
14 июня 2019 в казанском Дворце Химиков состоялось собрание участников долевого строительства ЖК «Царицынский бугор» (застройщик «ГК ФОН»), на котором рассматривался вопрос создания Жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Общая явка составила свыше 87%, что соответствует кворуму.
Напомним, что ЖК «Царицынский бугор» является одним из проблемных объектов, включенных в План-график («Дорожную карту») Республики Татарстан по решению проблем обманутых дольщиков. В данном проблемном объекте реализованы все квартиры и коммерческие помещения. В Реестре пострадавших граждан ИКМО г. Казани числятся свыше 50 человек.
По результатам голосования из 246 присутствующих 244 участника собрания проголосовали «За» (86,66%), двое участников – «Воздержались» (0,75%). Таким образом, было принято положительное решение о создании ЖСК.
Передача объекта незавершенного строительства созданному ЖСК обусловлена несколькими важными причинами. Во-первых, создание ЖСК – это процедура, предусмотренная законом и представляющая наиболее прозрачный юридический механизм завершения строительства проблемного объекта. Так, членами правления жилищно-строительного кооператива могут стать представители инициативной группы дольщиков, которые будут определять дальнейшую судьбу проблемного дома.
Во-вторых, создание ЖСК позволит участникам долевого строительства ЖК «Царицынский бугор» реализовать свободные нежилые помещения и направить поступившие денежные средства на финансирование мероприятий по завершению строительства.
Отдельным преимуществом создания Жилищно-строительного кооператива в рамках дела о банкротстве застройщика является возможность использования ускоренной процедуры передачи квартир дольщикам после завершения строительства многоквартирного дома. Участникам ЖСК не требуется обращаться в суд для признания за ними квартир.
На собрании также присутствовали Исполнительный директор Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, который проинформировал граждан о механизме финансирования мероприятий по завершению строительства. В частности, были озвучены основные источники и ориентировочные сроки начала и завершения строительных работ.
В настоящее время конкурсным управляющим готовится комплект документов для обращения в Арбитражный суд с целью регистрации и оформления ЖСК.