Новости Фонда
В прокуратуре г.Казани состоялось межведомственное совещание по вопросам завершения строительства проблемных объектов РТ
Межведомственное совещание по вопросам завершения строительства проблемных объектов Республики Татарстан состоялось 28 августа 2019 года в прокуратуре города Казани. Его провел заместитель прокурора города Казани Сергей Александрович Урванцев. В число участников совещания вошли Первый заместитель руководителя исполкома г. Казани Нигматзянов А.Р., курирующий вопросы градостроительной политики, Новиков И.А. – руководитель Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков (далее – Фонд), представители районных прокуратур г. Казани.
Азат Робертович Нигматзянов доложил о ходе строительства проблемных объектов г. Казани. Новиков Иван Александрович рассказал о процедуре передачи компенсационных земельных участков инвестору и деятельности Фонда, при содействии которого сегодня в республике уже достраиваются 10 проблемных объектов.
Так, в настоящее время СК «Бриз» ведет строительно-монтажные работы на трех объектах: ЖК «Царицынский бугор», В ЖК «Симфония» и ЖК «Миллениум Сити». ЖК «Симфония» планируют сдать в эксплуатацию уже в начале сентября текущего года. Участники долевого строительства объекта ЖК «Царицынский бугор» передали объект в ЖСК. Ожидается, что дом будет сдан в текущем 2019 году. Что касается ЖК «Миллениум Сити», то 12 августа на судебном заседании суд удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о передаче проблемного объекта в ЖСК. Ожидается оформление прав ЖСК на объект. Дом планируется сдать в 2019 году.
Активно ведутся работы по завершению строительства на объектах ЖК «Молодежный» №1 и ЖК «Молодежный» №2, инвестором которых выступает строительная компания ООО "Ак таш-Инвест". Первый дом сдать в эксплуатацию планируется до октября 2019 года. В сентябре на объекте ЖК «Молодежный» №2 на стройке будет увеличено количество рабочих, а также будет завершена кладка последнего технического этажа. Ориентировочный срок сдачи: конец 2019 – начало 2020 года.
В отношении объекта ЖК «Молодежный» №5 Фондом ведется активная работа по поиску инвестора. Дополнительно рассматривается возможность привлечения федерального финансирования для завершения строительства.
По объекту ЖК «Золотая середина», дом 3 в настоящее время подписано соглашение о намерении по взаимодействию сторон для выполнения проектно-сметной документации между конкурсным управляющим ООО «Фирма «Свей», Фондом и Управлением капитального строительства и реконструкции Исполкома г. Казани. Техническим заказчиком в лице УКСиР согласован проект договора на выполнение проектных работ на объекте. Кроме того, эскизный проект проблемного объекта подан на согласование в Управление архитектуры и градостроительства г. Казани.
По объекту ЖК «Золотая Середина», дом 6 экспертная организация ООО «ПСФ «Кариатида» до 9 сентября 2019 года должна представить результаты экспертизы.
20 августа 2019 года между потенциальным инвестором ЗАО ПФК «Зардон-Групп», ООО «Фирма «Свей» и Фондом было подписано Соглашение о намерении по взаимодействию сторон для инвестирования средств в продолжение строительства проблемного дома Достоевского 57. Фонд ведет переговоры с потенциальным инвестором о сроках и реализации масштабного инвестиционного проекта, а также этапах завершения строительства.
В данное время идет организация процедуры продажи объекта Заслонова 38 – 42 с торгов, разрабатывается юридический механизм передачи квартир пострадавшим гражданам.
Для возобновления строительства проблемного объекта ЖК «МЧС» дом №2 4 апреля 2019 года было подписано четырехстороннее Соглашение о намерении по взаимодействию сторон для инвестирования средств, по которому ООО «Комосстрой Казань Специализированный Застройщик» обязуется осуществить финансирование работ по строительству вышеуказанного объекта. Взамен инвестор получит в аренду без проведения торгов компенсационный земельный участок площадью 9409 кв.м. В настоящий момент бизнес-план по реализации данного масштабного инвестиционного проекта находится на согласовании в Агентстве инвестиционного развития.
По проблемным домам ЖК «МЧС» дом №3 и дом №4 рассматривается возможность федерального финансирования.
Напомним, что в Республике Татарстан для скорейшего решения проблем с обманутыми дольщиками создается еще один Региональный фонд по защите прав дольщиков, который возьмет на себя функцию застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и РТ. При этом Фонд продолжит финансировать отдельные мероприятия по завершению строительных работ и, по-прежнему, будет использовать пул земельных участков. Татарстан уже направил в АО «Дом.рф» письмо с просьбой выделить на достройку проблемных долгостроев 7,5 млрд рублей федеральных субсидий.