Новости Фонда
Приказ №560/пр, определяющий критерии пострадавших дольщиков и ведение реестра пострадавших дольщиков утратил силу
Минюст зарегистрировал Приказ Минстроя РФ от 22 августа 2019 года №483/пр о признании утратившим силу Приказа №560/пр от 12.08.2016 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан». Ранее, согласно вышеуказанному приказу, устанавливались критерии, по которым дольщика признавали пострадавшим участником строительства, а также регламентировался порядок ведения реестра обманутых дольщиков.
Однако, в соответствии с поправками, принятыми 27 июня 2019 года, Законом №151-ФЗ в Закон о долевом строительстве введена часть 1.1 статьи 23.1, которая предусматривает создание Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО).
Единый реестр проблемных объектов недвижимости – это систематизированный перечень сведений о проблемных объектах, который формируется на основании внесенных официальных сведений от застройщика и контролирующими органами регионов Российской Федерации, и размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Теперь строящийся объект получит статус «проблемного» автоматически, если застройщик:
1. нарушил сроки завершения строительства более чем на шесть месяцев,
2. задержал передачу объекта долевого строительства дольщику более чем на шесть месяцев,
3. признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации регламентируется Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319.
Таким образом, необходимость вступления в Реестр отсутствует. Все многоквартирные дома, по которым застройщиком нарушены права граждан - участников долевого строительства по передаче в срок жилого помещения, автоматически включаются в Единый реестр проблемных объектов с учетом сведений обо всех участниках долевого строительства. Список актуализируется ежедневно.
Сообщить о возникших проблемах при строительстве жилого дома, могут и сами дольщики. Для этого необходимо зайти на сайт наш.дом.рф и через форму обратной связи отправить соответствующую информацию на проверку.