Новости Фонда
Введен в эксплуатацию старейший долгострой Казани
Состоялся ввод в эксплуатацию проблемного дома на Достоевского 57 в Вахитовском районе г. Казани для 283 обманутых дольщиков, которые на протяжении многих лет ждали этого дня. В скором времени они смогут заселиться в свои квартиры.
Начатый в 2003 году объект вплоть до прошлого года простаивал как «незавершёнка». В 2020 году работы в доме удалось возобновить, дом был передан на дострой Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства. Учитывая то, что дом долго простаивал, Фондом РТ было проведено комплексное техническое обследование здания. Для ввода дома в эксплуатацию была проведена большая работа по замене инженерных коммуникаций, кровли, лифтов и лифтового оборудования; были усилены железобетонные конструкции и наружные стены здания, а также полностью заменены оконные конструкции и балконные витражи, вентилируемый фасад и т.д. Для выполнения работ Фонд РТ привлек надежного подрядчика с опытом завершения строительства проблемных объектов – компанию «БРИЗ». Дополнительно во всех квартирах было выполнено устройство стяжки и оштукатуривание стен.
«Изначально дом планировалось сдать до конца 2021 года, однако благодаря совместной слаженной работе удалось оперативно решить многие вопросы и сдать его на полгода раньше. Это второй дом, достроенный Фондом РТ в рамках федеральной программы поддержки дольщиков. В скором времени ожидается ввод в эксплуатацию еще пяти», – сообщил исполнительный директор Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства Иван Новиков.
В доме площадью более 40 тыс. кв.м – 16-17 этажей, 373 квартиры. Имеется подземная автостоянка на 94 машино-места, детская площадка.
«Квартиру в доме приобрели в 2012 году по договору переуступки права требования для мамы, которая проживала в соседней республике. Тогда не было никаких сомнений в том, что дом достроится, так как на тот момент там активно велись работы, устанавливались лифты, и в целом дом был уже практически готов. Казань готовилась к Универсиаде, и мы были уверены, что наш дом, который находится практически в центре города, на оживленном проспекте, будет достроен. О том, что застройщик был признан банкротом, мы не знали. Мы благодарны за то, что нас, дольщиков, в беде не бросили и дом удалось достроить», – поделился своей историей один из дольщиков.
Дом на Достоевского 57 один из самых старых долгостроев Республики Татарстан. Его строительство началось еще в 2003 году. Застройщиком объекта являлось ООО «Фирма «Свей» Рашида Аитова. Первоначально ввод в эксплуатацию планировался в 2005 году, затем сроки неоднократно переносились, и в итоге строительство остановилось. А в 2011 году «Фирма Свей» была признана банкротом.
В 2019 году вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве и у регионов появилась возможность применять новые механизмы для восстановления прав обманутых участников долевого строительства. С этой даты каждый субъект РФ вправе создать собственную некоммерческую организацию в форме фонда, который выступает в качестве застройщика проблемных объектов, предыдущие застройщики которых признаны банкротами или в их отношении открыто конкурсное производство. В октябре 2019 года подобный фонд был создан в Татарстане и получил наименование Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства. В декабре 2019 Наблюдательный совет федерального Фонда защиты прав дольщиков принял решение о целесообразности завершения строительства 4 домов в Казани: №2, №3, №4 ЖК «МЧС» и на Достоевского 57. В апреле 2020 года согласно решению Арбитражного суда РТ новым застройщиком дома стал Фонд РТ. Строительные работы на объекте возобновились летом 2020 года.